13 grudnia 2021

Wartość portfela funduszu Accolade przekroczyła miliard euro.

Accolade Industrial Fund umacnia się na pozycji drugiego pod względem wielkości funduszu nieruchomości w Czechach; w trzecim kwartale zrealizował aż dwa kamienie milowe. Wartość portfela przekroczyła miliard euro, co jest potwierdzeniem dynamicznego wzrostu funduszu. Zaufało mu już ponad dwa tysiące inwestorów kwalifikowanych. W trzecim kwartale fundusz zyskał na wartości 7,36% w CZK i 7,86% w EUR. Wyniki funduszu są odzwierciedleniem rosnących cen nieruchomości przemysłowych w 2021 roku. Właśnie ten składnik aktywów inwestycyjnych okazał się najbardziej interesujący dla dużych instytucjonalnych graczy, przez co ceny nieruchomości przemysłowych mogą osiągnąć nowy pułap.

Trzeci kwartał 2021 roku przyniósł kilka przejęć na polskim i czeskim rynku. W Polsce przybyły trzy nowe projekty. InPost, europejski pionier rozwiązań w branży e-commerce, który jest już obecny w parkach w Częstochowie, Zielonej Górze, Szczecinie i Bydgoszczy, otworzył kolejne dwie lokalizacje: w Goleniowie (8338 m²) i Białymstoku (8526 m²). Na polskim rynku Accolade zyskało jeszcze jednego klienta: spółkę Scommerce One specjalizującą się w usługach e-commerce. Wynajęła ona 15 tys. m² powierzchni w zielonogórskim parku przemysłowym. Zieloną Górę wybrał też DHL, który potwierdził pozycję lidera wśród najemców w portfelu funduszu Accolade, powiększając wynajmowaną powierzchnię o kolejne 20 tys. m².

W parku przemysłowym w czeskim Chebie już po raz trzeci swoją powierzchnię powiększyła spółka Tchibo. Nowo rozbudowane centrum dystrybucyjne o powierzchni ponad 100 tys. m² jest obecnie drugim największym obiektem przemysłowym na wynajem w Czechach. W parku przemysłowym Ostrov u Stříbra pojawił się nowy najemca, który zajął ponad 28 tys. m² powierzchni. Jest nim Lear Corporation – firma zajmująca się badaniami, rozwojem i produkcją w branży samochodowej.

Pomimo znacznego wzrostu fundusz Accolade wciąż kładzie nacisk na dywersyfikację i wiarygodność najemców, oferując kilkuletnie umowy najmu, dzięki którym chce zapewnić między innymi długoterminowy, stabilny zysk. W zróżnicowanym składzie najemców dominują branże e-commerce, logistyki i lekkiej produkcji.

– Od początku staramy się ustawić finansowanie całego portfela funduszu Accolade w taki sposób, aby uniknąć nadmiernego ryzyka refinansowania czy ryzyka związanego z oprocentowaniem. Obecnie fundusz ma zagwarantowaną ochronę oprocentowania na ponad pięć lat. Wierzymy, że taka struktura finansowa zwiększa stabilność finansowania funduszu – wyjaśnia dyrektor generalny Accolade Milan Kratina.

Na dzień 30 września 2021 r. portfel Accolade Industrial Fund tworzy 1 166 787 m² powierzchni najmu dla nowoczesnego i zrównoważonego biznesu o łącznej wartości 1,014 EUR i ponad 2 tys. inwestorów kwalifikowanych.

Polecane artykuły

Accolade Industrial Fund pozyskuje finansowanie od ING w celu wzmocnienia swojej pozycji na rynku hiszpańskim

Pożyczka w wysokości 56 milionów euro wspierze ekspansję i konsolidację czterech parków przemysłowych w Burgos, Walencji, Sewilli i Vitorii.Jest to pierwsza umowa między obiema instytucjami, na mocy której Accolade Industrial Fund refinansuje swoje hiszpańskie portfolio w ramach zrównoważonego finansowania ING.Transakcja wzmacnia pozycję Accolade jako wiodącego inwestora w najnowocześniejsze parki przemysłowe i logistyczne na rynku hiszpańskim.Transakcja została zrealizowana przy wsparciu Knight Frank, CMS i Pérez Llorca.

Alternatywne inwestycje w nieruchomości zyskują na znaczeniu. Czy Polska będzie następna?

Accolade Funds: Nowa marka parasolowa przynosi w aktualnej kampanii świeże spojrzenie na inwestycje

Grupa Accolade zainaugurowała kampanię, w której prezentuje markę Accolade Funds. Nowej marce parasolowej towarzyszy slogan „Expanding horizons”, który odwołuje się do możliwości stabilnego, trwałego wzrostu oraz innowacyjnej perspektywy w spojrzeniu na inwestycje. Znalazło to swoje odzwierciedlenie również w odważnym, porywającym stylu wizualnym kampanii, o charakterystycznej kolorystyce i z nowoczesnym podejściem. Wraz z Accolade Funds swoją premierę mają również nowe strony internetowe Accoladefunds.eu. Można na nich zapoznać się z filozofią inwestowania, opisem korzyści płynących z inwestycji w nieruchomości przemysłowe w portfelu funduszu Accolade czy choćby z najważniejszymi danymi, a także praktycznymi informacjami o samym procesie inwestowania.