„Košický región je vďaka svojej strategickej polohe, dopravnému napojeniu, množstvu technicky vzdelaných ľudí a dostupnej pracovnej sile ekonomickým hubom s ďalším potenciálom rastu v tradičných aj nových odboroch. Doterajší nájomcovia v parku Košice Airport, ktorí sa radia medzi špičky vo svojich odboroch, to len potvrdzujú. Akvizícia budovy, ktorú si plne prenajíma Faurecia, potom posilňuje hodnotu aj kvalitu parku a zároveň prispieva k chytrej diverzifikácii nášho portfólia v kľúčovej lokalite,” uviedol Milan Kratina, spoluzakladateľ Accolade Industrial Fund.
Pôvodom francúzska spoločnosť Faurecia s viac ako 100-ročnou históriou je teraz súčasťou skupiny FORVIA, siedmeho najväčšieho dodávateľa automobilových technológií na svete. Jej novozískaný závod aktuálne zamestnáva viac ako 600 ľudí a špecializuje sa na produkciu interiérových systémov pre automobily luxusnej triedy.
Accolade zaistí správu celého parku
Asset manažment novej budovy aj celého parku bude zaisťovať tím spoločnosti Accolade. „Vďaka vlastnému asset manažmentu môžeme nájomcom poskytovať maximálnu podporu, rýchlo reagovať na ich potreby a zároveň dlhodobo rozvíjať hodnotu i udržateľnosť areálu. Naším cieľom je vytvoriť prostredie, ktoré bude nielen vysokofunkčné a efektívne, ale aj atraktívne pre zamestnancov aj obchodných partnerov nájomcov.
Spolupráca so všetkými účastníkmi transakcie prebiehala vo veľmi profesionálnom duchu. Ceníme si ich prístup a veríme, že si na základe tejto skúsenosti otvárame priestor pre ďalšiu možnú spoluprácu nielen v rámci regiónu,” uviedol Lukáš Répal, zástupca Accolade – Asset Management.
Celková prenajímateľná plocha získanej budovy je 21 639 štvorcových metrov, okrem výrobných priestorov zahŕňa aj skladovaciu aj administratívnu časť. Vďaka vysokému štandardu výstavby s ohľadom na šetrnosť k životnému prostrediu a udržateľnosť bude ašpirovať na získanie medzinárodnej certifikácie BREEAM In-use na úrovni „Very Good“.
„Ide o kvalitnú a stabilnú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v najstrategickejšej lokalite východného Slovenska. Silný profil nájomcu a jeho dlhodobý záväzok k tomuto miestu ešte viac potvrdzujú hodnotu investície,” doplnil Rudolf Nemec, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Slovensko.
Silná základňa nájomcov v strategickej lokalite
Zaujímavosťou je, že Faurecia si priestory čiastočne prenajíma aj v rámci existujúceho Accolade Funds Park Košice Airport. Medzi ďalších nájomcov parku patria Siemens Healthineers, medicínska technologická spoločnosť, ktorá sa tu sústredí na výrobu a montáž ultrazvukových prístrojov, GreenPharm, výrobca výživových doplnkov, a Dr. Max. Diverzifikáciu portfólia ďalej posilňuje XXXLutz, jeden z najväčších svetových predajcov nábytku. Silnú logistickú základňu dotvárajú globálni hráči ako Hellmann Worldwide Logistics a DB Schenker.
Accolade Funds Park Košice Airport zaujíma polohu v blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou, čo z neho robí významné logistické a výrobné centrum strednej a východnej Európy. Lokalita ponúka priame napojenie na kľúčové európske dopravné koridory, medzinárodné letisko v tesnom susedstve parku a kvalitnú železničnú infraštruktúru. Vďaka týmto výhodám sa park stáva atraktívnym miestom pre spoločnosti hľadajúce zázemie na efektívnu obsluhu širšieho európskeho trhu.
