Čtvrtletní aktuální informace o fondu Accolade Industrial Fund
Mezi hlavní zprávy patří:
Rozšiřování portfolia: Naše aktivity v oblasti pronájmů byly produktivní a přinesly 24 000 m² pronajaté plochy z nových nájemních smluv. S potěšením také oznamujeme náš vstup do Nizozemska, kde jsme získali průmyslový a logistický park Roermond nedaleko města Venlo. Park zahrnuje dvě haly o celkové rozloze téměř 44 000 m², do jejichž akvizice jsme investovali více než 48,4 milionu EUR. Novým nájemcem je společnost CooperSurgical, která si pronajala více než 18 000 m² plochy jako distribuční centrum pro Evropu, Střední východ a Asii a Tichomoří. Kromě toho si společnost GXO, globální lídr v oblasti logistických řešení, pronajala druhou halu o rozloze 25 000 m², která bude sloužit jako distribuční centrum pro renomovaného internetového prodejce módy, což dále zvyšuje hodnotu našeho portfolia.
Potenciál pro růst nájemného: Významnou zajímavostí je značný potenciál pro zvyšování nájemného v našem portfoliu. Růst nejlukrativnějšího nájemného na trhu předstihuje růst průměrného nájemného našich fondů, což nabízí značný prostor pro další zvyšování nájemného, zejména u projektů s končícími nájemními smlouvami. Očekává se, že tento trend bude v budoucích obdobích nabývat na síle, což podtrhuje silný potenciál pro růst fondu.
Kladné výnosy pro investory: Fond vykazuje pozitivní trajektorii, i když meziroční výnosy jsou mírně pod původním očekáváním, což odpovídá obecným trendům na evropském realitním trhu. Důležité je, že korunoví investoři úspěšně zvládli dřívější výkyvy české koruny.
Zaměření v budoucnu: Náš závazek investovat do vysoce kvalitních evropských obchodních objektů zůstává neochvějný. Tento strategický přístup je rozhodující pro zvládnutí vývoje na současném trhu a pro podporu dlouhodobého růstu.
Děkujeme našim investorům za jejich vytrvalou podporu. Vaše důvěra je pro nás v této době klíčová a vytváří předpoklady pro další růst a stabilitu.
Doporučené články
Další významný milník Accolade Industrial Fund: roční příjmy z nájemného v projektech fondu přesahují 100 milionů eur
Accolade Industrial Fund, který letos slaví desetileté výročí od svého vzniku, překonal v prvním čtvrtletí další významný milník, když se mu podařilo v celkovém ročním smluvním nájmu překonat hranici 100 milionů eur, což představuje zhruba 2,5 miliardy korun. U některých projektů v Německu nebo v Polsku dokonce došlo ke zvýšení nájemného o desítky procent. Accolade Industrial Fund navíc v prvním kvartále zaznamenal výnos v korunách přes 3 %, v eurech pak téměř 2 %. Průměrný roční výnos od založení dosahuje 12 %.
Rok 2024 je pro nás mimořádným mezníkem – Accolade Industrial Fund slaví 10. výročí.
V letošním roce si tedy obzvláště vážíme každého setkání s našimi investory mimo běžné obchodní styky.
Čtvrtletní aktuální informace o fondu Accolade Industrial Fund
V tomto čtvrtletí jsme zaznamenali solidní pokrok a zároveň došlo ke strategické expanzi, i když se přizpůsobujeme dynamice trhu.