„Partnerstvo s Tatra bankou pre nás predstavuje strategický krok smerom k dlhodobo udržateľnému vlastníctvu a rozvoju priemyselného parku v Košiciach. Vďaka jasne nastaveným podmienkam refinancovania máme jedného silného finančného partnera pre celý areál, čo zvyšuje stabilitu portfólia fondu a podporuje našu schopnosť sústrediť sa na ďalší rozvoj lokality. Košický trh vnímame ako perspektívny – či už vďaka jeho polohe, infraštruktúre alebo kvalite pracovnej sily,“ uviedol Milan Kratina, spoluzakladateľ Accolade Industrial Fund.
Accolade Funds Park Košice Airport sa nachádza v blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou, čo z neho robí významné logistické a výrobné centrum pre strednú a východnú Európu. Lokalita ponúka priame napojenie na kľúčové dopravné koridory, medzinárodné letisko v tesnom susedstve parku aj kvalitnú železničnú infraštruktúru. Dostupnosť areálu z centra Košíc zabezpečuje pravidelná autobusová linka. Vďaka týmto výhodám je atraktívnym miestom pre spoločnosti hľadajúce zázemie na efektívnu obsluhu širšieho európskeho trhu. Prednosťou parku je aj možnosť spolupráce s košickými univerzitami.
„Accolade vnímame ako silného a dôveryhodného partnera v segmente priemyselno-logistických nehnuteľností. Financovanie priemyselného parku v Košiciach nadväzuje na našu dlhodobú, profesionálnu spoluprácu s touto skupinou. Ako dlhoročný líder v projektovom financovaní sme nesmierne radi, že sme klientovi pomohli pri zjednotení financovania tohoto strategického územia. Veríme, že budeme vo výborne nastavenej spolupráci pokračovať a tak rozvíjať naše vzájomné podnikanie,“ uviedla Danka Morávková, vedúca oddelenia financovania nehnuteľností Tatra banky.
Diverzifikované portfólio nájomcov
Priestory v areáli sú dlhodobo obsadené stabilnými nájomcami, ktorí patria medzi špičku vo svojich odboroch. Najväčším z nich je spoločnosť Faurecia, popredný svetový dodávateľ pre automobilový priemysel. Faurecia si v parku prenajíma viac ako 27,8 tisíc metrov štvorcových, vrátane celej haly s rozlohou 21-tisíc metrov štvorcových, ktorá okrem výrobných priestorov zahŕňa aj skladovú a administratívnu časť. Budovu získal fond do svojho portfólia v máji tohto roka; aj túto transakciu financovala Tatra banka.
Ďalšími nájomcami parku sú napríklad Siemens Healthineers, medicínska technologická spoločnosť, ktorá si na účely výroby a montáže ultrazvukových zariadení prenajíma 3,5-tisíca metrov štvorcových. Ide o vysoko špecializovanú prevádzku, ktorej súčasťou je aj výskum a vývoj. Uplatnenie v nej nachádza kvalifikovaná pracovná sila, čo prispieva k udržaniu talentu v regióne aj na Slovensku ako takom. Nájomcom z oblasti medicíny a lekárenstva je aj Dr. Max, prevádzkovateľ najväčšej lekárenskej siete na Slovensku, ktorý v košickom parku obsadil viac ako 7,5 tisíc metrov štvorcových. Diverzifikáciu portfólia ďalej posilňuje veľkoobchodný distribútor GGT s viac ako 5,6 tisíc metrami štvorcovými. Mix existujúcich nájomcov dotvára sedem ďalších značiek, medzi nimi aj spoločnosti Hellmann Worldwide Logistics a DB Schenker.
